把喀斯特的峰林、南明河的晨雾与苗绣的丝线，一并织进一场关于“被尊重”的旅程。

一、缘起：为什么贵阳需要一座新的“高端酒店设计”？

地理天赋：海拔1100米的天然空调城市，夏季22 ℃，全年空气质量优良率98% 。

文化厚度：苗、侗、布依等17个世居民族，非遗技艺超过500项。

市场空白：2025年贵阳高端客房缺口约2 800间，国际品牌渗透率不足28%——“高端酒店设计”不仅是奢华，更是稀缺资源的战略卡位。

二、选址策略：把“山水长卷”变成酒店动线

维度 传统做法 本项目做法

与甲秀楼距离 1 km 外 80 m 亲水驳岸，廊桥直达

与机场关系 30 min 车程 专属直升机停机坪，8 min 接驳

地形利用 平整土地 保留原生坡地，客房层层退台，高差12 m 做“空中叠院”

一句话总结：让贵阳的山水成为酒店最昂贵的“软装”。

三、空间叙事：三进礼序，一场由外而内的“被尊重”仪式

第一进·山门

12 m 高铜质“水幕照壁”，以苗族银角造型为骨，每分钟200 L 南明河水循环跌落，形成天然负氧离子幕。

第二进·云庭

挑空27 m 的“云中大堂”，顶部天窗随日照角度自动调节，一年减少空调能耗18%。

第三进·私屿

每间客房入口“L 形玄关”，双门隔音45 dB，实现“电梯一开，世界静音”。

四、客房系统：把“住一晚”升级为“收藏一晚”

房型 面积 亮点 造价/㎡

峰林套房 95 ㎡ 270°弧形落地窗+天文望远镜 ¥18 k

绣云行政房 60 ㎡ 苗绣电动滑轨屏风，3 秒切换客厅/卧室 ¥12 k

星空泳池别墅 220 ㎡ 屋顶恒温无边泳池，水面与远山等高 ¥35 k

智能交互：全屋语音+毫米波雷达，老人跌倒0.8 秒告警至前台。

五、在地文化转译：让非遗成为可体验的“奢侈品”

银饰锻造

大堂每日10:00-11:00 现场錾刻，客人可参与打造专属行李牌。

苗绣数据库

与贵州省非遗中心合作，把200 种纹样数字化，客人可在房内触屏定制床旗，48 小时内绣制完成并邮寄到家。

酸汤发酵房

地下一层恒温恒湿，展示72 小时凯里红酸汤发酵全过程，住客可预约“私厨晚宴”。

六、可持续设计：奢侈的另一种表达是“克制”

立面陶板

取自本地高岭土，经1200 ℃ 二次烧制，50 年不褪色，可100% 回收。

中水回用

客房灰水经MBR 膜处理后用于园林滴灌，全年节水≈1.5 个标准游泳池。

负碳会议厅

竹钢混合结构，每立方米固碳量0.7 t，相当于20 棵成年冷杉的年吸碳量。

七、运营模型：把“尊贵”做成可复利的资产

模块 传统五星 本项目

RevPAR 目标 ¥850 ¥1 200（含文化体验溢价）

非房收入占比 25% 45%（非遗工坊+云邸Club）

复购率 18% 42%（会员可存取苗绣纹样NFT）

八、结语：设计的终点是“被记住”

贵阳不缺风景，缺的是把风景变成情感记忆的地方。

这座“黔岭云邸”用高端酒店设计回答一个问题：

当客人离开酒店，带走的不是房卡，而是一段与贵阳山水、与民族文化、与自我对话的“尊贵切片”。